Calendrier et implications de la loi Climat et Résilience : vers une transition énergétique du bâti
Objectif 2050 : neutralité carbone des bâtiments. La loi Climat et Résilience, adoptée en 2021, fixe un cap ambitieux pour la rénovation énergétique du parc immobilier français.
Découvrez les prochaines échéances et leurs implications pour les propriétaires, les locataires et les professionnels du bâtiment.
Prochaines étapes, prochains mois (2024) :
- Juillet 2024 - Interdiction de location des logements classés G au DPE (étiquette énergétique).
- Octobre 2024 - Publication des arrêtés définissant les critères de performance énergétique des bâtiments neufs et rénovés. Ces arrêtés préciseront les exigences techniques à respecter pour atteindre les objectifs de la loi.
Années à venir :
- 2025 - Interdiction de location des logements classés F au DPE.
- 2028 - Interdiction de location des logements classés E au DPE.
- 2034 - Interdiction de location des logements classés D au DPE .
- 2035 - Rénovation énergétique obligatoire des bâtiments classés F et G au DPE.
- 2040 - Rénovation énergétique obligatoire des bâtiments classés E au DPE.
Implications pour les propriétaires :
- Obligation de réaliser un DPE pour tous les biens mis en location, y compris les locations saisonnières.
- Travaux de rénovation énergétique à prévoir pour les logements classés F et G afin de les rendre plus performants.
- Risque de vacance locative pour les logements non conformes aux exigences de la loi.
Implications pour les locataires :
- Amélioration du confort de vie grâce à des logements mieux isolés et plus économes en énergie.
- Augmentation des loyers possible pour compenser le coût des travaux de rénovation.
Implications pour les professionnels du bâtiment :
- Accroissement de la demande pour des travaux de rénovation énergétique.
- Nécessité de se former aux nouvelles normes et techniques de construction.
La loi Climat et Résilience représente un défi majeur pour le secteur du bâtiment, mais elle offre également une opportunité de créer des emplois et de stimuler l’économie.
En s’adaptant à ces nouvelles exigences, les propriétaires, les locataires et les professionnels du bâtiment peuvent contribuer à la lutte contre le changement climatique et à la construction d’un avenir plus durable.