Dans le cadre d’une vente en copropriété, le mesurage Loi Carrez est obligatoire. À Saint-Pol-sur-Ternoise, Norexpertises réalise ce contrôle afin de garantir une parfaite transparence concernant la superficie privative du bien. Ce diagnostic s’applique aux appartements, aux maisons en copropriété horizontale et aux locaux commerciaux, dès lors que leur surface est supérieure à 8 m².

Il consiste à mesurer la surface au plancher après déduction de certains éléments comme les murs, les cloisons, les escaliers, ainsi que tous les espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre. Le calcul exclut également les balcons, terrasses, caves, garages ou combles non aménagés. Le mesurage Carrez est mentionné dans l’acte de vente et doit être transmis à l’acquéreur dès la signature du compromis. En cas d’erreur supérieure à 5 %, l’acheteur est en droit de demander une réduction du prix. Le recours à un professionnel comme Norexpertises sécurise le mesurage et limite les risques de litige. Ce contrôle, au-delà de son aspect réglementaire, participe à la valorisation du bien sur le marché immobilier. Il garantit une information fiable, indispensable à une transaction sereine et conforme.