Ma Prime Logement Décent : travaux lourds subventionnés contre l'habitat indigne

Attention : le guichet de dépôt est fermé temporairement jusqu'au vote de la loi de finances 2026. Impossible pour l'instant de déposer une nouvelle demande d'aide Ma Prime Logement Décent. Cette aide de l'Anah finance les travaux d'ampleur pour remettre en état les logements très dégradés voire insalubres. Elle fusionne deux dispositifs antérieurs : Habiter sain et Habiter serein.

Propriétaires modestes avec logements anciens dégradés

Pour y prétendre, vos revenus doivent se situer sous les plafonds "modestes" ou "très modestes" de l'Anah. Le bien doit avoir plus de quinze ans et servir de résidence principale pendant au moins trois ans après la fin du chantier. Deux cas de figure ouvrent les droits : soit le logement fait l'objet d'une évaluation par un opérateur via une grille de dégradation, soit il subit une procédure de police de mise en sécurité ordinaire (péril par exemple).

Les travaux passent par des professionnels qualifiés, sauf en auto-réhabilitation accompagnée. Un assistant à maîtrise d'ouvrage habilité Anah vous suit obligatoirement tout au long du chantier. L'octroi impose aussi la réalisation d'un audit énergétique. Travaux concernés : installation ou rénovation des réseaux d'eau, d'électricité et de gaz, isolation, renforcement des fondations, traitements spécifiques comme saturnisme ou amiante.

Jusqu'à 70 000 euros selon les revenus

L'aide couvre 60 à 80% du montant total selon vos ressources et la classe énergétique atteinte, plafonnée à 70 000 euros hors taxes. Bonus de 10% si les travaux font passer votre logement de F ou G à D minimum. Sans atteindre l'étiquette E, l'aide finance jusqu'à 50% d'un plafond de 50 000 euros HT. Le versement intervient après achèvement du chantier, avec avance possible dans certains cas.